广州市第三工人文化宫(以下简称“市三宫”)是广州市总工会（以下简称“市总”）直属正处级公益二类事业单位，位于荔湾区逢源路153-155号，始建于1958年，主要职能是为本地区职工和市民文化活动提供场所，为广大基层单位、职工以及市民提供文化、教育培训、体育、休闲等服务，为基层工会和社区开展文化活动提供指导服务；负责编辑、出版、发放《羊城职工》出版物等工作。

为推动工会资产高质量发展，打造职工服务特色品牌，进一步提升服务能力与服务水平，市三宫拟引入健身场馆专业机构，打造集体验、教学、交流于一体的综合性体育健身场馆，不断满足职工群众日益增长的体育活动需求。

一、项目概况

本项目位于广州市荔湾区逢源路153号5楼，面积约824平方米。

二、招募对象

一家可从事健身场馆运营的专业机构。

三、合作期限

五年

四、合作内容

本项目立足工会公益服务职能，打造面向广大职工的普惠型职工健身中心。坚持公益属性与市场化运营相结合，为广大职工提供便捷、高性价比的健身运动场地以及专业的体育训练培训服务，丰富职工文体生活，提升职工身体素质，建设具有文化宫特色的健身运动服务平台。合作单位须围绕职工健身运动需求开展运营，服务方向包含但不限于：

（一）大众健身运动服务：配备有氧运动、力量器械、动感单车、跑步机等设施，提供器械健身、普拉提、体适能训练等职工普惠健身课程；

（二）工会配套服务：承接职工健身文体活动、职工健身公益体验课、配合市三宫及上级单位策划的主题系列活动（包括但不限于重要节假日主题活动、职工大学堂、新业态劳动者主题活动）等；

（三）其他符合工会职工服务导向的健身健康类服务。

五、合作模式

（一）市三宫负责提供带基础装修的场地。合作单位负责场地氛围布置、体育活动设施设备购置、日常运营管理，并承担包括但不限于运营团队人员、培训师资、保险、教学耗材、场地维护保养保洁、设施设备维护更新、宣传推广、水电等费用。

（二）双方共同参与运营管理，共同研发职工普惠健身课程及营销推广方案，结合双方的渠道对外宣传。市三宫监督管理实施过程，确保项目运营达到预期目标。

（三）合作费用组成

合作费用主要包含场地运行费和项目收入分成。

（四）收费标准由双方结合市场行情共同研究制定，包括但不限于对工会会员、军人、残疾人、特困家庭、劳模等群体或重大纪念日、节假日等设置优惠条款。

（五）市三宫有权对本项目经营、管理、服务进行监督和检查。

（六）市三宫对项目的宣传策划进行方向性指导，合作单位开展市场宣传的内容需市三宫审核通过后方能公开发布。

（七）市三宫有权要求合作单位提供包括但不限于线上线下宣传材料、运营时间安排表、活动计划、产品资料、管理制度等与本项目相关的资料。

（八）市三宫负责公众责任险的购买，合作单位需对来场地活动人员及员工人身安全负责，购买相关责任险，以及购买设施设备财产险。

（九）市三宫与合作单位各自独立承担民事及法律责任。合作单位负责本项目人员培训和管理工作，提供专业运营团队；对员工进行安全管理、规范及流程方面的培训；按照国家法律法规支付工资、社会保险及公积金等事项。

（十）合作单位负责运营区域内的保洁、安全，并接受市三宫的监督指导检查。

（十一）如市三宫有重大节日活动、上级单位任务等重要活动时，合作单位应积极配合，双方进行协商。

（十二）自双方签订合同之日起，场地产生的所有用水电费用均由合作单位承担。

六、退出机制

（一）合作单位违反法律法规的；

（二）合作单位在合作期间注销或被撤销相关运营资质的；

（三）未经市三宫同意，在合作场地内从事或进行其它与本项目无关的运营或服务的；

（四）合作终止时，合作单位必须在市三宫要求的时间内及时移交本场地，并向市三宫移交全部用房及有关档案资料，属于合作单位的可移动设备由合作单位自行处理，附着于墙体的设备，不予拆除。

七、意向单位应具备的资质条件

（一）须具有在中华人民共和国注册的法人资格的单位或机构，具有承担民事责任能力；

（二）具有良好的商业信誉、财务状况、支付能力，致力于推动公益性服务性文化事业发展；

（三）有类似于职工健身服务项目成功运营经验者优先；

（四）没有负面记录：在信用中国网站、中国政府采购网、中国执行信息公开网被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的合作对象，不得参加本次招募活动（相关失信记录已失效、处罚期限届满的除外）。                                

八、报名方式及工作安排

（一）现场踏勘时间

2026年10月16日至2026年10月28日的工作日时间，上午9:00至11:30,下午2:00至5:30。

（二）报名时间

公告发布之日起至2026年10月29日下午4:00截止。

（三）报名材料

纸质应答文件材料一式两份（一正一副），每页加盖报名单位公章（包括但不限于报名应答函、法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书、报名单位基本信息、联系人姓名、联系人电话、联系人邮箱等），另根据招募文件规定要求，提供与运营要求相配套完整、详细的运营方案，包括管理团队基本情况，运营测算、装修方案平面图及装修预算（如有）、投入设备情况及预算、公益需求及给予工会职工会员的优惠政策。材料装订成册，密封封装。报名单位提供的相关证件、证明文件等资料均在有效期内，否则视为无效报名。

（四）合作单位确认方式

市三宫将组织相关人员成立评审小组，对申报单位进行审核评定。如果参与招募的单位少于三家，市三宫将以邀约的形式进行项目商谈并确认合作方。

（五）材料提交方式

报名单位现场提交纸质材料，并提供PDF电子文档一份发送至电子邮箱：  shisangong@163.com  

现场报名地址：广州市荔湾区逢源路155号二楼办公室

联 系 人：陈先生

电    话：020-81376974

    附件：应答格式文件

             广州市第三工人文化宫

             2026年10月16日